Área / Galpão / Perimetral / Mogi das Cruzes / 12.155m2

Locação
R$ 80.000,00
IPTU
R$ 18.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 2449
Endereço Avenida Lothar Waldemar Hoehne
Numero 1620
Bairro Jardim Rodeio
Cidade Mogi das Cruzes
Transação Venda
Finalidade Industrial, Comercial
Salas 20
Área construída 4009 m²
Área privativa 12155 m²
Área total 12155 m²
Metragem 12155
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Área / Galpão / Perimetral / Mogi das Cruzes

Jardim Rodeio - Mogi das Cruzes – SP

*Metragem do terreno: 12.155 m2
*Metragem da área construída total: 4.009 m2
*Galpão Principal : 3.532 m2
*Pé direito do galpão : 14 metros (no centro) e 7,5 metros (nas laterais)
*Área administrativa : 800 m2 ( ocupa dois andares )
*Testada : 205,31 metros lineares (frente para avenida)
*Acessos ao imóvel : são 3 acessos, sendo 2 pela avenida frontal e 1 pela avenida lateral com acesso à parte traseira ao fundo do imóvel.
*Distando 2,5 km do centro da cidade
*Região de alta densidade populacional

** Área cujo maior diferencial, sem dúvida, é sua localização privilegiada.
Existem construções adjacentes na propriedade, como depósitos, refeitório, vestiários, etc .
Topografia plana.
Existe área suficiente para ampliação deste imóvel.
O zoneamento na qual a mesma está inserida é ZUD.
Comercial, de serviços, indústria, institucional, loteamento e especial.
IMPORTANTE DESTACAR
Esta propriedade está inserida numa área cercada de bairros populosos e com condomínios residenciais verticais e horizontais de alto padrão.
Há uma quadra de distância está o empreendimento da Helbor Patteo Mogilar, com shopping a céu aberto recém inaugurado com 75 lojas, vários edifícios residenciais e edifícios com salas comerciais.
Também estamos há aproximadamente Rodoanel e à todas as cidades da região do Alto Tietê.
Juntas, as 10 cidades do Alto Tietê, Arujá, Biritiba Mirim, Ferraz de Vasconcelos, Guararema, Itaquaquecetuba, Poá, Santa Izabel, Suzano, Mogi das Cruzes e Suzano, registram 1.593.244 habitantes.
Mogi das Cruzes segue sendo a cidade mais populosa do Alto Tietê. A cidade tem 429.321 moradores.

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